Het gebouw bestaat in hoofdzaak uit 4 volumes. Onder het maaiveld bevindt zich een 2-laagse kelder die het gehele bouwplot omvat (ca 50*50m2). De kelder is in hoofdzaak bestemd voor het parkeren van auto’s en fietsen. Daarnaast zijn er de gebruikelijke technische voorzieningen waaronder een sprinklerbasin.
De kelder is geheel van gewapend beton en staat op Fundex-combinatiepalen met groutinjectie. Boven de grond vult het Plintgebouw tot 28m boven maaiveld de kavel. De onderste lagen hiervan zijn bestemd voor de toegangen naar het hotel, de woonfuncties in het Plintgebouw en de hoge toren.
UNS-The-One-Blaak3

Project informatie

Werkveld

Constructie

Plaats

Rotterdam

Opdrachtgever

RRE Blaak Development

Architect

UNStudio Amsterdam

Omvang

43.500 m2 BVO

Start

2020

Oplevering

2022

Adviesdiensten

Constructieve ontwerp, bestek- en detailtekeningen, alsmede de constructieve berekeningen

 

De constructie van het Plintgebouw is zeer hybride, dat wil zeggen dat het deels vergelijkbaar is met de constructie van de beide torens en deels meer verwant is met een kolomstructuur. De verdiepingshoogte vanaf niveau 2 is 3,1m en past alleen bij een woonfunctie.

De Lage Toren reikt tot 50m boven maaiveld en bestaat vooral uit een hotel. Dit volume kraagt in 2 richtingen uit over de openbare ruimte, 10m richting Blaak en 2m richting het Oosten over de  Zwartehondstraat. Beide uitkragingen hebben een grote stempel gedrukt op het ontwerp van de constructie. De gevels zijn van gewapend beton evenals één van de gangwanden. De wanden zijn natuurlijk geperforeerd met openingen, doch die zijn bepaald door de constructieve mogelijkheden.

De Hoge Toren reikt tot 107m boven maaiveld en gaat tot niveau 33. De vloeren zijn vlak zonder balken en dragen op wanden en kolommen. De vloer is 260mm dik en geheel in het werk gestort om leidingen in de vloer te kunnen opnemen. De wanden verzorgen uiteraard de stabiliteit.

Kenmerkend voor de toren is het gebruik van de balkons in de architectuur. De balkons zijn bijzonder lang en moeten het gebouw een groene uitstraling geven. De balkons zijn niet zoals te doen gebruikelijk als uitkraging aan een vloer verbonden, maar zijn vrij opgelegd op de vloerrand. De uitkraging wordt voorzien van een kolomstijl tussen 2 boven elkaar gelegen vloeren.

Klik hier voor meer informatie over The One.